وصايا هامه لكل من المستثمرين ورجال الأعمال
فإنني أوصي المستثمرين ورجال الأعمال والمهندسين والمسؤولين
عن المشروعات الاستثمارية الكبيرة الاخذ بعين الاعتبار:
1-احتياجات العميل من
التصميم من حيث شكل التصميم المعماري ومساحة العقار وغيرها من الاشياء التي تتغير بتغير
احيتاجات العميل.
2-احتياجات المكان حيث
ان المكان الجغرافى يفرض على المستثمر العقارى نوعية العقارات التي سوف ينشأة.
3-الموازنة بين ثلاث
اشياء هامة وهى احيتاجات السوق واحتياجات العميل والإمكانيات المتاحة لإنشاء العقارات
المرغوب انشائها.
·
سبب الننممط ط والتطور
الاقتصادى في الاستثمار العقارى المصري
بناء على وجود الكثير العقول المدبرة من المستثمرين ورجال الأعمال
والمهندسين شهدت مصر في الاونه الأخير معدلات نمو في الاستثمار العقارى وصلت إلى ما
يقرب من 14% سنويا وكان لافتا للنظر ان الازمة المالية العالمية رغم تأثيرها على
معدلات النمو الاقتصادى في شتى المجالات إلى ان الاستثمار العقارى
ظل متربعا على عرش النمو الاقصادى
وبالرغم من ارتفاع اسعار العقارات في مصر من محلات واراضي زراعيه
وشقق تمليك الا انها تلقى روجا كبيرا بين الفئات المتختلفه من محتاجى تلك العقارات
وكذلك باختلاف مناطق تلك العقارات.
كما ان سوق العقارات المصرىة لقى روجا كبيرا بين الشركات الاستثمارية
العالمية في مجات العقارات ومن الأكثر الظواهر ظهروا في مصر في الفترة الأخيرة هي إنشاء
مدن سكانية متكاملة الخدمات والمرافق من شقق تمليك في مصر وشقق لايجار ومحلات ومولات
وسينمات ومدارس وكافة المرافق إلى يحتاجها المواطن في تلك المدن الجديدة ومن امثله
هذة المدن الرحاب ومدينتى وغيرها من المدن السكانية الأخرى. وبالرغم من تضاعف اسعار
الشقق في مصر بكافة محافظاتها القاهرة والإسكندرية الخ سوا شقق تمليك أو شقق للايجار
الا انها مازلت تلقى رواجا عند محتاجنها
ليست هناك تعليقات:
إرسال تعليق